工业地产中的“高富帅”东方金谷把商品房的理念运用到了产业园里，为中小企业贴心送上配套设施，旨在为企业节约成本，更方便的运作。一般来说，中小企业独立建设基础设施存在一定的难度，琐碎又麻烦，而且得不到物业保障，一般厂房做安装工程，要先请人看图纸设计，再按平方报价。水电、入网和通燃气管道等都无法达到给群体供应的规模。这也涉及到个体和群体的差异，有品牌、有群集，力量才会更强大。

(图为东方金谷北向透视3D效果)

    东方金谷看到了这一问题给企业带来的困扰，利用所在的市政设施，斥资给园区所有厂房进行了“入户装修”。

    工业运转离不开六件事，水、电、气、通讯、物流、通关。

    东方金谷园区内供电有22万伏和11万伏变电站三个，有180万瓦的火力发电厂一座，野鸭坡变电站正在搬迁及增容，拟新建向家塘变电站，园区电力十分充足。供气方面天然气母站供气足够几市使用。高新区供水能力为25万吨一天，园区用水主干道采用的是400mm球墨铸铁管。通讯上有本地电话网、移动电话网、数据通信网、图像通信网、电视电话会议网、语言信息自动查询系统等高速率的现代化通信网络。而物流，湘潭的物流网十分完整，物流服务企业600多家，项目北侧火车东站旁已被规划为物流园。最重要的当然是通关，据已知的的情况，韶山海关已经开通了“属地申报、口岸验放”通关模式，实现“一次申报、一次查验、一次放行。”与韶山海关签订“口岸协议”的有深圳海关、黄埔海关、南宁海关、上海海关、宁波海关、南京海关等长江三角洲和珠江三角洲重要海关。

    就地产商而言，提供“毛胚房”最为省事，给厂房进行“精装修”无疑是个增加投入和环节的“苦力活儿”，但由于很多企业主是这一方面的门外汉，不仅耗费精力、时间，往往还会发生因质量问题返工。因此东方金谷开发商帮助企业解决繁琐问题，管家式的到位建造让企业更快入驻，这一贴心举动得到不少“点赞”。